Appartement /Villa 4P 106 m² REZ DE JARDIN Plongez dans le luxe et le confort avec ce magnifique 4 pièces de 107 m² - entièrement rénové en 2022. Situé dans un cadre idyllique - chaque pièce de cet appartement donne sur un splendide jardin - agrémenté d'une généreuse terrasse - offrant ainsi un véri table oasis de tranquillité en plein c?ur de la ville. L'intérieur moderne et lumineux se compose d'un double séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée - idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le hall d'entrée avec dressing offre un espace de rangement pratique - tandis que les 3 chambres et les 2 salles de douches avec WC garantissent confort et intimité à chacun des résidents. En bonus - cet appartement dispose d'un parking extérieur et d'une cave - répondant ainsi à tous vos besoins en matière de stockage et de stationnement. Les commodités sont facilement accessibles - avec la célèbre Promenade des Anglais à seulement 10 minutes à pied - et un arrêt de bus au pied de la résidence - offrant un accès direct à la station de tramway. Ne - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001333) - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3240 Euros/an (soit 270 Euros/mois)