Entre Gorges de l'Ardèche et Vallée de la Cèze - au calme d'un quartier résidentiel - sans voisinage direct et sans vis-à-vis - situé dans un environnement paysagé d'espèces locales et parfaitement entretenu. Le terrain est clos - piscinable et constructible permettant une division parcellaire - cette maison de caractère des années 70 - est composée d'une cuisine équipée en lien avec un salon/séjour orné d'une cheminée à foyer fermé - de 4 chambres - une salle de bains - un WC séparé. Le survitrage est de fin des années 80. Le sous-sol composé de deux chambres - une pièce d'eau - un WC et une kitchenette est à finir d'aménager rendant la possibilité de deux logements totalement indépendants. Pour finir - un espace convivial barbecue à l'abri des regards s'oriente sur une terrasse spacieuse et confortable Prévoir travaux de rénovation. Venez la découvrir !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 312750 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001242) - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an