Explorez ce ravissant appartement T2 de 44 m² à Nîmes - offrant un séjour/cuisine de 27m² donnant sur une terrasse - idéale pour profiter des moments en extérieur. La chambre de 12 m² constitue un havre de paix parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous disposez également d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC - complétant harmonieusement l'aménagement. Profitez également de la commodité d'une place de parking sécurisée - incluse dans le prix - pour un stationnement pratique au quotidien. Conforme aux normes les plus récentes - cet appartement garantit un confort acoustique et thermique optimal - assurant une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. La résidence offre un environnement et une qualité de desserte très appréciables au quotidien - grâce à sa proximité avec des commerces - des écoles - le centre-ville - un arrêt du Tram 'bus - la gare - ainsi qu'un accès facile aux autoroutes A9 et A54. REF 78248 - Mentions légales : Proposé à la vente à 179900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)